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Mieux vaut rénover énergétiquement une vieille maison ou en construire une nouvelle ?

Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison basse consommation, mais vous hésitez entre acheter une ancienne demeure à rénover ou faire construire directement votre nouvelle maison ? Il n’y a pas vraiment de bon ou de mauvais choix, tout dépend de là où vous voulez mettre vos priorités.

 

Rénover énergétiquement une maison ancienne

 

Si votre choix se porte sur l’achat d’une maison ancienne à rénover, sachez que vous allez non seulement payer moins cher à l’achat, mais en plus vous pourrez bénéficier du charme de l’ancien, tout en ayant l’opportunité de remettre votre bien au goût du jour.

Acquérir un bien à rénover, c’est acheter une base solide déjà construite, que vous pourrez ensuite améliorer selon vos goûts et votre budget.

 

De plus, un chantier de rénovation d’un bien ancien sera beaucoup plus rapide en termes de

délais qu’une construction neuve. Vous pourrez y poser plus rapidement vos valises et vous installer. En revanche, faites attention, car rénover une construction ancienne peut très rapidement coûter cher en termes de budget : en effet, ces bien sont de vraies passoires énergétiques et il faut parfois tout refaire à l’intérieur comme à l’extérieur. De plus, la rénovation d’une maison ancienne peut être parfois difficile à mettre en place, techniquement parlant.

De plus, vous risquez d’être rapidement limité par l’existant, dans vos choix personnels et ne pourrez donc pas faire exactement tout ce que vous souhaitez, comme vous le voulez. En effet, taille, superficie, emplacement, disposition des pièces, tout est déjà prédéfini.

Maintenant, rénover un logement ancien reste en tout cas un bon pari sur l’avenir : en effet votre patrimoine prendra de la valeur (le cachet de l’ancien allié au confort du neuf !) et vous pourrez le revendre plus cher le cas échéant. Par ailleurs, si vous décidez d’investir dans un bien à rénover, vous pourrez sans doute, à ce titre, négocier le prix à l’achat. Enfin, sachez qu’il existe des aides financières liées aux travaux en rapport avec les économies d’énergie, le développement durable, l’isolation thermique, l’amélioration de l’habitat.

 

Faire construire directement sa maison basse consommation

 

Vous souhaitez devenir propriétaire et avez opté pour la construction neuve ? C’est une bonne idée : en effet vous pourrez ainsi décider de toutes les opérations et construire un bien qui vous ressemble totalement. Faire construire sa maison neuve, c’est partir de rien certes, mais c’est également une extraordinaire aventure : choix du terrain, des matériaux, plan de la maison, vous pourrez vous-même décider de tout et surtout opter dès le début pour une maison basse consommation.

Il est vrai que la construction d’un bien neuf coûte plus cher que l’achat d’une maison ancienne. Mais avec un logement neuf, vous ferez des économies sur le long terme, notamment sur votre consommation énergétique. Attention cependant à bien choisir votre futur constructeur, afin de limiter les risques ou les mauvaises surprises. Enfin, une maison neuve vous permettra de bénéficier d’une assurance constructeur.

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