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Isoler sa maison : essentiel pour des économies futures

Dès la construction de sa maison, il est essentiel de penser à son isolation non seulement pour répondre aux normes de la RT2012 (Réglementation Thermique), mais également pour réaliser des économies. Une bonne installation réduit les factures en besoin énergétique. Quels matériaux pour une bonne isolation et quelles économies pourrait-on effectuer ? Pour en savoir plus sur la norme RT2012: http://www.developpement-durable.gouv.fr/exigences-reglementaires-construction-des-batiments

 

Comment l'installer et quels produits utiliser ?

 

Pour bien comprendre le système d'isolation, il faut savoir qu'une maison présente différents points de déperdition de chaleur, à commencer par les planchers et les murs, une déperdition à hauteur moyenne de 22 %. Ensuite par les ponts thermiques et les fenêtres à hauteur de 18 % et enfin les toits et les ventilations jusqu'à 13 %. Pour faire face à ces pertes de chaleur, on peut opter soit pour une isolation thermique intérieure (ITI) ou extérieure (ITE).

 

L'ITE signifie couvrir la maison de plusieurs couches de matériaux pour diminuer les entrées d'air froid. L'isolation se fait donc par l'installation d'un isolant, comme la fibre de bois, la laine de roche ou encore du polystyrène. La finition se fera soit par bardage soit par enduit selon l'aspect que l'on souhaite. Le bardage se décline en différents matériaux, en terre cuite, en zinc ou encore en fibre-ciment et béton. On retrouve également des panneaux et des tuiles qui se fixent sur des ossatures métalliques et bois.

Quant aux enduits, ils se présentent sous deux variétés : organiques et minéraux. Les organiques sont les moins chers, destinés aux façades lisses et plus faciles à appliquer : une fine couche suffit et on peut l'appliquer à la main. Elles sont à base de résines synthétiques. Les minéraux sont un mélange de chaux et de ciment. Ils sont appliqués par une machine et leur avantage est qu'ils sont accessibles suivant un large choix suivant l'aspect, en crépi ou en finition rustique.

L'ITI c'est protéger sa maison de l'intérieur des entrées d'air froid. Les meilleurs isolants sont les matériaux synthétiques qui comprennent la mousse phénolique, le polystyrène et le polyuréthane. Néanmoins, ils ne sont pas aussi écologiques que les isolants naturels comme les fibres de bois et de lin, la laine de coton, la paille ainsi que le liège expansé. Les matériaux synthétiques ont de bonnes performances.

Dans cette catégorie, les plus connus et utilisés sont la laine de verre, la laine de roche et le verre cellulaire. Leurs prix sont accessibles, mais présentent une durée de vie un peu plus courte. De nouveaux produits que l'on appelle aussi isolants innovants ont fait leur apparition sur le marché. Parmi eux, on trouve la peinture isolante dont la composition est à base de résine et de céramiques, ce qui permet de garder efficacement la chaleur. L'aérogel quand a lui est très performant avec une conductivité thermique de 0,011 à 0,013W/m.k.

 

Le retour sur investissement

 

Le coût d'une isolation varie de 40 à 120 € le m². L'investissement peut sembler élevé, mais les économies faites sont intéressantes. La facture de chauffage peut diminuer de moitié et il existe plusieurs aides pour alléger les coûts d'installation. L'éco-PTZ permet de faire un prêt à la banque sans taux d'intérêt, avec un montant allant jusqu'à 30000 €. Des aides locales peuvent être proposées par les conseils régionaux ou généraux. Il convient de savoir que toute maison neuve répondant aux normes RT2012 est exonérée de taxe foncière pendant 5 ans. Pour une maison de 100 m² par exemple, il est ainsi possible de faire une économie moyenne de 60 € par mois.

 

 

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